3、基本规定3，1、一般规定3、1 1，民用建筑可靠性鉴定、应符合下列规定 1 在下列情况下，应进行可靠性鉴定、1.建筑物大修前，2，建筑物改造或增容。改建或扩建前,3、建筑物改变用途或使用环境前，4,建筑物达到设计使用年限拟继续使用时.5，遭受灾害或事故时 6.存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤 变形时。2,在下列情况下 可仅进行安全性检查或鉴定.1,各种应急鉴定。2、国家法规规定的房屋安全性统一检查、3.临时性房屋需延长使用期限。4,使用性鉴定中发现安全问题。3 在下列情况下,可仅进行使用性检查或鉴定 1，建筑物使用维护的常规检查.2.建筑物有较高舒适度要求.4、在下列情况下。应进行专项鉴定.1.结构的维修改造有专门要求时,2.结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时。3、结构存在明显的振动影响时,4。结构需进行长期监测时，3、1、2 鉴定对象可为整幢建筑或所划分的相对独立的鉴定单元 也可为其中某一子单元或某一构件集、3。1、3。鉴定的目标使用年限、应根据该民用建筑的使用史,当前安全状况和今后维护制度,由建筑产权人和鉴定机构共同商定、对需要采取加固措施的建筑 其目标使用年限应按现行相关结构加固设计规范的规定确定。