3.基本规定3、1，一般规定3，1 1.民用建筑可靠性鉴定.应符合下列规定 1。在下列情况下 应进行可靠性鉴定 1 建筑物大修前、2。建筑物改造或增容.改建或扩建前.3,建筑物改变用途或使用环境前.4,建筑物达到设计使用年限拟继续使用时.5。遭受灾害或事故时.6,存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀.损伤。变形时。2.在下列情况下 可仅进行安全性检查或鉴定，1，各种应急鉴定。2.国家法规规定的房屋安全性统一检查，3，临时性房屋需延长使用期限，4.使用性鉴定中发现安全问题，3,在下列情况下,可仅进行使用性检查或鉴定，1,建筑物使用维护的常规检查。2，建筑物有较高舒适度要求，4，在下列情况下.应进行专项鉴定,1。结构的维修改造有专门要求时 2 结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时、3。结构存在明显的振动影响时、4、结构需进行长期监测时、3,1.2 鉴定对象可为整幢建筑或所划分的相对独立的鉴定单元,也可为其中某一子单元或某一构件集、3 1、3，鉴定的目标使用年限、应根据该民用建筑的使用史.当前安全状况和今后维护制度，由建筑产权人和鉴定机构共同商定，对需要采取加固措施的建筑，其目标使用年限应按现行相关结构加固设计规范的规定确定、