3、基本规定3,0.1、本规范只对住宅单体工程设计作出规定,但住宅与居住区规划密不可分、住宅的日照、朝向、层数。防火等与规划的布局、建筑密度,建筑容积率,道路系统,竖向设计等都有内在的联系,我国人口多土地少,合理节约用地是住宅建设中日益突出的重要课题 通过住宅单体设计和群体布置中的节地措施,可显著提高土地利用率,因此必须在设计时给予充分重视.3、0,2。通过住宅设计,使 人 建筑.环境 三要素紧密联系在一起.共同形成一个良好的居住环境,同时因地制宜地创造可持续发展的生态环境。为居住区创造既便于邻里交往又赏心悦目的生活环境,是满足人居住活动中生理,心理的双重需要,3,0、3,住宅是供人使用的.因此住宅设计处处要以人为本。本条文要求住宅设计在满足一般居住者的使用要求外.还要兼顾老年人,残疾人等特殊群体的使用要求.3。0、4 居住者大部分时间是在住宅室内度过的,因此使住宅室内具有良好的通风,充足的日照,明亮的采光和安静私密的声环境是住宅设计的重要任务.3。0,5.节能。环保是一件关乎国计民生的大事.世界各国都相当关注,我国政府高度重视资源环境问题、实施可持续发展战略.把节约资源,保护环境作为基本国策.努力建设资源节约型和环境友好型社会、随着我国城镇化步伐的加快 人民生活水平的持续提高 对住宅功能。舒适度等方面的要求越来越高,如果延续传统的建设模式,我国的土地,能源、资源和环境都将难以承受、因此住宅设计要注意满足节能要求。并合理利用能源.各地住宅建设可根据当地能源条件 积极采用常规能源与可再生能源结合的供能系统与设备,3。0.6。我国住宅建筑量大面广。工业化与产业化是住宅发展的趋势,只有推行建筑主体,建筑设备与建筑构配件的标准化,模数化 才能适应工业化生产.目前建筑新技术。新产品。新材料层出不穷,国家正在实行住宅产业现代化的政策。提高住宅产品质量.因此,住宅设计人员有责任在设计中积极采用新技术、新材料。新产品,3。0,7 随着住房市场的发展.住宅建筑的形式也不断创新、对住宅结构设计也提出了更高的要求.本条要求住宅设计在保证结构安全,可靠的同时 要满足建筑功能需求、使住宅更加安全.适用,耐久、3,0,8。进入21世纪以来.全球城市火灾问题日益严重,其中居民住宅火灾发生率显著增加、住宅火灾不仅威胁人民生命安全。造成严重经济损失 而且给家庭带来巨大伤害、影响社会和谐稳定,因此 住宅设计符合防火要求是最重要且基本的要求之一.具有重要意义,住宅防火设计的主要依据是、建筑设计防火规范.GB、50016和,高层民用建筑设计防火规范.GB,50045 除防火之外,避震 防空。突发事件等的安全疏散要求也要予以满足、3,0.9、本条要求建筑设计专业和建筑设备设计的各专业进行协作设计、综合考虑建筑设备和管线的配置 并提供必要的设置空间和检修条件。同时要求建筑设备设计也要树立建筑空间合理布局的整体观念、3.0.10 住宅物质寿命一般不少于50年,而生活水平的提高。家庭结构的变化,人口老龄化的趋势、新技术和产品的不断涌现,又会对住宅提出各种新的功能要求。这将会导致对旧住宅的更新改造,如果在设计时充分考虑建筑和居住者全生命周期的使用需求,兼顾当前使用和今后改造的可能、将大大延长住宅的使用寿命。比新建住宅节省大量投资和材料,

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