5，5。层高和室内净高5.5,1.把住宅层高控制在2,80m以下.不仅是控制投资的问题、更重要的是关系到住宅节地，节能，节水、节材和环保，把层高相对统一,在当前住宅产业化发展的初期阶段很有意义。例如对发展住宅专用电梯,通风排气竖管,成套橱柜等均有现实意义,有一个明确的层高、这类产品的主要参数就可以确定.2,80m层高的规定。在全国执行已有多年，对于普通住宅更需进一步要求控制层高 以便节能、5 5 2。卧室和起居室 厅。是住宅套内活动最频繁的空间.也是大型家具集中的场所，本条要求其室内净高不低于2 40m 以保证基本使用要求 在国际上。把室内净高定位2、40m的国家很多、如、美国、英国。日本和我国的香港地区 参照这些国家和地区的标准 室内净高定为2、40m是可行的,另外 据对空气洁净度测试的有关资料分析 不同层高的住宅中.冬季室内空气中的CO2的浓度值没有明显变化，卧室、起居室 厅。的室内局部净高不应低于2 10m、是指室内梁底处的净高，活动空间上部吊柜的柜底与地面的距离等 只有控制在2 10m或以上。才能保证居民的基本活动并具有安全感、在一间房间中,当低于2.40m 高于2、10m的梁和吊柜等局部净高的室内面积超过房间面积的1.3时、会严重影响使用功能 因此要求这种局部净高的室内面积不应大于室内使用面积的1 3.5,5,3。利用坡屋顶内空间作为各种活动空间的设计受到普遍欢迎。根据人体工程学原理。居住者在坡屋顶内空间活动时动作相对收敛 所谓。身在屋檐下哪能不低头,因此。室内净高要求略低于普通房间的净高要求、但是利用坡屋顶内空间作卧室 起居室、厅,时，仍然应有一定的高度要求、特别是需要直立活动的部位。如果净高低于2，10m的空间超过一半时，使用困难.坡屋顶内空间的使用面积不同于房间地板面积,在执行本规范第5，2,1条和5，2.2条关于卧室,起居室、厅。的最低使用面积规定时，需要根据本规范第4。0，3条第5款,利用坡屋顶内的空间时,屋面板下表面与楼板地面的净高低于1,20m的空间不计算使用面积。净高在1.20m，2，10m的空间按1.2计算使用面积 净高超过2,10m的空间全部计入套内使用面积，的规定。保证卧室、起居室。厅。的最小使用面积标准符合要求 5 5。4,厨房和卫生间人流交通较少.室内净高可比卧室和起居室。厅。低，但有关燃气设计安装规范要求厨房不低于2、20m。卫生间从空气容量,通风排气的高度要求等考虑也不应低于2.20m、另外从厨。卫设备的发展看，室内净高低于2、20m不利于设备及管线的布置 5 5 5.厨房 卫生间面积较小、顶板下的排水横管即使靠墙设置、其管底、特别是存水弯。的底部距楼、地面净距若太低、常常造成碰撞并且妨碍门，窗户开启.本条对此作出相关规定、