6,2。总体规划6、2。1,物流建筑总体规划应依据,建设项目选址意见书 和,建设用地规划许可证。比选址阶段详细的自然条件。规划资料、经济及交通运输等资料以及地址所在地区的特殊要求 6,2 4、路网设置与物流建筑布局密不可分.因此物流建筑与周围道路系统的关系。与配套的关系等应妥善处理.使规划更合理,6、2。6。为了节约和充分利用土地资源,高层,多层的物流建筑正在发展建设、我国目前在香港,深圳等沿海地区都有此类工程案例,因用地较小,致使容积率超过2.0,从节约土地资源.集约化、规模化发展看。本规范不宜过严地控制容积率,所以提出了本条规定 6,2。7 投资强度为项目用地范围内单位面积固定资产投资额,即项目固定资产总投资与项目总用地面积之比。其中,项目固定资产总投资包括厂房。设备和地价款,

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