、3,管理3.1。技术资料3。1、1。空调通风系统的设计、施工、调试，检测，以及评定等技术资料应齐全并妥善保存.并应对照系统实际情况进行核对,必备文件档案应包括下列文件.1。空调通风系统设备明细表及采购资料。2,主要材料和设备的出厂合格证明及进场检、试、验报告。3,仪器仪表的出厂合格证明。使用说明书和最近一次的校正记录,4.图纸会审记录,设计变更通知书和竣工图,5.更新改造和维修改造技术交底资料及改造部分竣工图,6、隐蔽工程检查验收记录 7,设备,风管和水管系统安装及检验记录，8,管道冲洗和试验记录、9,设备单机试运转记录。10.空调通风系统无负荷联合试运转与调试记录.11、空调通风系统在有负荷条件下的综合能效测试报告 12.与实际相符的空调通风系统电子版竣工图、3.1。2 应建立运行管理档案。各系统运行管理记录应真实齐全。填写信息应详细准确，填写人应签名。运行管理记录应包括下列内容。1.空调通风系统运行管理方案及运行管理记录 2。各系统设备性能参数及易损易耗配件型号参数名册 3.各主要设备运行参数记录,4 日常事故分析及其处理记录。5。日常巡回检查记录,6,全年运行值班记录及交接班记录,7 各主要设备维护保养及日常维修记录。8。设备和系统部件的大修和更换零配件及易损件记录,9,年度运行总结和分析资料等、3。1,3，空调通风系统的运行管理策略,控制和使用方法 运行使用说明。及不同工况设置等，应作为技术资料管理，宜委托专业机构研究制定.并应在实践中根据实施情况予以完善，3,1、4，大型复杂及超高建筑空调通风系统宜通过建筑信息模型、BIM，智能设备应急管理模型.资产管理数据库及设备维护维修数据库进行管理.