第七章 附则第七十三条,业主人数.按照专有部分的数量计算。一个专有部分按一人计算.但建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分。以及同一买受人拥有一个以上专有部分的 按一人计算。第七十四条，管理规约和业主大会议事规则的示范文本.由市房产主管部门制定,物业服务合同和前期物业服务合同的示范文本。由市房产主管部门会同市工商行政管理部门制定.第七十五条.业主自行管理或者委托其他管理人管理物业的.可以参照本条例执行 第七十六条.本条例自2010年7月1日起施行，