三.现状调研3.0。1，采用现势数据和图纸 对各控制单元范围内土地权属和使用情况。建筑使用情况.人口分布，基础设施，公共服务设施和公共安全设施以及。自然人文资源等现状进行分析与评价.对已拆未建，已发选址 已批未建,已批在建及近期可开发用地等用地情况 必须进行核查统计分析,3，0.2 调研的主要内容包括。1,总体规划和专项规划对本控制单元的规划要求。相邻地段已批准的规划资料，2.土地现状使用性质和面积 用地分类至小类.3、土地权属调查、标明国有划拨、出让用地及集体建设用地，集体农用地的使用权属界线和面 4，人口分布现状、包括控制单元内人口规模、构成。主要社会活动.出行方式、对公共交通的需求，出行是否方便等、5。建筑物现状,包括建筑用途,面积.层数、建筑质量.保留建筑及已批未建建筑等.6 公共服务设施现状,包括行政办公，商业金融.文化娱乐，体育、医疗卫生 教育科研。社会福利等设施的规模 分布和建设水平，7。给水、排水.供电。通信，燃气、供热和环卫等市政设施的现状规模.分布,完好程度及使用水平。8。道路交通设施现状.包括道路红线,坐标、标高。断面及公交站场，公共停车场等交通设施的分布 面积和使用水平等、9、规划审批情况,包括控制单元内已发选址 已批在建、已批未建.已拆未建等项目建设情况 10。所在城市及地区的历史文化传统.建筑特色及环境特征等、11，自然资源情况,主要对地形地貌与自然资源 风险避让。文物及古树名木等的调查.确定需要保护和控制的类型和范围.12 所在控制单元内单位 居民及相关主管部门的综合意见及规划设想，