附录一 开放空间的条件和计算方法1，开放空间是指在其建设用地内 为社会公众提供的广场，绿地.通道,停车场。库。等公共使用的室内外空间 包括平地、下沉式广场和屋顶平台。开放空间必须同时符合下列条件.1,沿城市道路，广场留设、不得设置封闭设施 2.任一方向的净宽度在6米以上。实际使用面积不小于150平方米、3，以净宽1，5米以上的开放性楼梯或坡道连接基地地面或道路。且与基地地面或道路的高差在、5。0米以内、含、5 0米 4。提供室内连续开放空间的,其最大高差为，5、0米至 12 0米 且开放地面层、5，向公众开放绿地.广场的.应设置座椅等休息设施、6 建设竣工后，应设置相应的标志 并交有关部门管理或经批准由建设单位代行管理，7,常年开放，且不改变使用性质,2。开放空间有效面积的计算公式如下，F。M。N.式中，F.开放空间的有效面积,M、开放空间向公众开放的实际使用面积、N.有效系数.有效系数、N,按下列条件确定。1,室外开放空间在地面层的 其地坪标高与道路或基地地面的高差在，1.5以内、含,1.5米,时.N,1、0 2.室外开放空间在屋面上或为下沉式广场的 其标高与道路或基地地面的高差在。1。5米至。5，0米.含.5，0米 或、1 5米至。5。0米 含,5 0米 时 N、0、7.3，提供室内开放空间,其标高与室外基地地面的高差在,5.0米以内、或提供室内连续开放空间,其标高与室外基地地面的高差在、5，0米至.12,0米时 N.1,