第四章第一节，一般规定,第四十四条,业主或者物业使用人使用物业应当遵守有关法律，法规和管理规约、临时管理规约的规定,不得有下列行为、一 损坏房屋承重结构等违反房屋装饰装修规定的行为.二。违章搭建建筑物和构筑物，私开门窗等违反规划规定的行为,三，侵占,损坏楼道、绿地等物业共用部位、共用设施设备等违反物业管理规定的行为,四 擅自改变房屋用途等违反房屋管理规定的行为 五、随意倾倒垃圾、杂物等违反市容环境卫生规定的行为，六,堆放易燃,易爆，剧毒。放射性物品 排放有毒、有害物质或者超过规定标准的噪声等违反环境保护规定的行为。七,占用消防通道等违反消防管理规定的行为.八。赌博,利用迷信活动危害社会，饲养动物干扰他人正常生活等违反治安管理规定的行为,九.法律,法规和管理规约、临时管理规约禁止的其他行为.物业服务企业 业主委员会发现有前款规定行为的 应当予以劝阻,制止.并报告有关部门.第四十五条 业主或者物业使用人封闭阳台以及安装空调外机。太阳能热水器。防盗网，遮阳罩等设施的,应当遵守管理规约 临时管理规约和物业管理的有关规定,保持物业的整洁，美观,业主利用屋面安装太阳能热水器等设施的。不得破坏屋面.影响房屋安全 物业顶层的业主和物业服务企业应当予以配合 业主应当按照垃圾分类收集的有关规定倾倒垃圾 第四十六条 业主出租房屋的，应当告知业主委员会和物业服务企业。业主不得违反法律 法规和管理规约.临时管理规约，将住宅、车库或者其他附属设施改变为经营性用房,业主因特殊情况需要将住宅,车库或者其他附属设施改变为经营性用房的 应当向业主委员会或者社区居民委员会提出书面申请,并经有利害关系的业主同意后,方可依法向有关部门办理相关手续.