第六章 法律责任 第四十八条,违反协议约定的法律责任、购房人.同住人违反供后房屋使用管理协议的约定。有本办法第三十二条规定的擅自转让 赠与,出租。出借共有产权保障住房,或者设定除共有产权保障住房购房贷款担保以外的抵押权以及其他违反约定的行为的，房屋所在地区 县，住房保障实施机构可以按照协议约定.要求其改正，并追究其违约责任.第四十九条,申请人弄虚作假的法律责任，违反本办法第二十条第一款规定。申请人不如实填报申请文书,故意隐瞒或者虚报身份，住房，收入和财产等状况、或者伪造相关证明材料申请共有产权保障住房的,由分配供应地区,县、住房保障行政管理部门按照下列规定予以处理、并禁止其5年内再次申请本市各类保障性住房,一、已取得申请资格的 应当取消其资格 可处1万元以上5万元以下罚款 二，已购买共有产权保障住房的.责令其腾退住房，收取住房占用期间的市场租金 可处5万元以上10万元以下罚款 腾退住房后。由住房保障实施机构退回购房款,第五十条。出具虚假证明主体的法律责任。违反本办法第二十条第二款规定,单位,个人为他人申请共有产权保障住房出具虚假证明材料的、分配供应地区、县、住房保障行政管理部门应当责令改正,对单位处1万元以上5万元以下罚款。对个人处1000元以上1万元以下罚款、第六章，法律责任 第五十一条.违规使用房屋的法律责任。违反本办法第三十二条第，一 项.第,二 项、第、三，项规定 购房人。同住人违规使用房屋的。房屋所在地区。县，住房保障行政管理部门应当责令限期改正.逾期未改正的、处1万元以上10万元以下罚款。购房人.同住人有违法搭建建.构、筑物，损坏承重结构,擅自改变使用性质、擅自占用物业共用部分等其他违反房屋管理规定的行为的。按照国家和本市物业管理等相关规定处理。购房人,同住人违反本办法第三十二条规定使用房屋且逾期未改正的，房屋所在地区，县.住房保障行政管理部门可以责令其腾退住房.并禁止5年内再次申请本市各类保障性住房，第五十二条，房地产经纪人违规代理的法律责任,违反本办法第四十三条规定，房地产经纪机构和经纪人员违规代理共有产权保障住房出售、出租业务的 由区、县 住房保障行政管理部门责令限期改正、对房地产经纪人员处1万元罚款 对房地产经纪机构.取消网上备案资格，处3万元罚款、第五十三条，申请强制执行 根据本办法规定、区，县。住房保障行政管理部门作出行政决定,当事人拒不履行的，可以依法申请人民法院强制执行 第五十四条。行政责任、违反本办法规定,有关行政管理部门。住房保障实施机构及其工作人员有下列行为之一,造成不良影响的、由所在单位或者上级主管部门依法对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予警告.记过或者记大过处分。情节严重的 给予降级或者撤职处分.一。未依法履行审核职责的,二 未依法建立或者更新轮侯名册的，三、未依法开展选房工作的。四、未依法履行供后管理职责的.