2，基本规定2、0，1,宿舍 旅馆项目应具备住宿条件,配备集中管理设施，并应满足安全。卫生。健康等方面要求、包括防火.抗震,隔声降噪，防洪，防雷击等，2、0,2,宿舍,旅馆项目的建设规模应根据配套需求或市场需求,以及投资条件等确定，宿舍项目建设规模划分应符合表2 0,2 1的规定,旅馆项目建设规模划分应符合表2。0,2,2的规定。2。0 3、宿舍 旅馆项目选址应符合下列规定。1.不得在有滑坡，泥石流,山洪等自然灾害威胁的地段进行建设.2、与危险化学品,易燃易爆品及辐射源等危险源的距离,必须满足有关安全规定。3。存在噪声污染。振动污染，光污染的地段.应采取相应的降低噪声、振动和光污染的有效措施,4 土壤存在污染的地段。必须采取有效措施进行无害化处理,并应达到居住用地土壤环境质量要求，5 场地应排水通畅。且有防洪排涝措施 2，0.4，场地和建筑应设置符合使用者认知特点的标识系统,交通空间应清晰.明确,易于识别。且应有规范 系统的提示标识 2 0 5,宿舍。旅馆项目的结构应符合下列规定、1 宿舍、旅馆项目的结构安全等级不应低于二级，2。宿舍,旅馆项目的结构必须进行抗震设计,建筑抗震设防类别不应低于丙类。学校的学生宿舍建筑抗震设防类别应按国家相关规定执行、3、新建的宿舍.旅馆项目的结构设计工作年限不应小于50年，2.0 6。宿舍,旅馆项目的无障碍建设应符合下列规定,1.主要出入口应为无障碍出入口、当条件受限时.应至少设置1处无障碍出入口。并应在主要出入口设置引导标识,2、当设置电梯时.应至少设置1台无障碍电梯，3。当设置楼梯时 应至少设置1部方便视觉障碍者使用的楼梯、4，应在无障碍出入口前设置无障碍上客。落客区，2.0.7，厨房。盥洗室,厕所，卫生间.浴室,洗衣房、水疗室等日常用水房间的楼地面应采取防水。防滑措施.2、0 8 当居室、客房 贴邻电梯井道,设备机房,公共楼梯间、公用盥洗室 公用厕所。公共浴室,公用洗衣房等有噪声或振动的房间时.应采取有效的隔声 减振、降噪措施,2。0,9,宿舍,旅馆项目应配置给水排水。供电 通信，通风等设备，设施,2 0。10.严寒和寒冷地区的宿舍和旅馆应设置供暖设施。严寒和寒冷地区的居室.客房，冬季室内供暖温度不应低于18，2 0，11.门厅，大堂 楼梯间.主要走道和通道的照明、安全防范系统应按不低于二级负荷供电，2 0、12.居室，客房,的配电箱不应安装于公共走道，电梯厅内,当居室.客房.内的配电箱安装在橱柜内时 应做好安全防护。2.0 13、宿舍和旅馆的电源插座应采用安全型电源插座 2、0。14，宿舍和旅馆内明敷设的电气线缆燃烧性能不应低于B1级、2 0、15，宿舍、旅馆项目应设置安全防范系统。有线电视系统和信息网络系统，旅馆应在大堂出入口 楼梯间,各楼层的电梯厅。电梯轿厢。公共走道等场所设置视频监控装置。宿舍应在门厅出入口设置视频监控装置,2.0，16、公共管道阀门。用于总体调节和检修的设施部件，应设置在公共空间内。2,0，17.开敞阳台 外廊.室内回廊,中庭。内天井，上人屋面及室外楼梯等部位临空处应设置防护栏杆或栏板、并应符合下列规定，1。防护栏杆或栏板的材料应坚固，耐久、2,宿舍建筑的防护栏杆或栏板垂直净高不应低于1.10m、学校宿舍的防护栏杆或栏板垂直净高不应低于1 20m.3，旅馆建筑的防护栏杆或栏板垂直净高不应低于1,20m，4 放置花盆处应采取防坠落措施。2。0、18。宿舍和旅馆应设置垃圾收集间。并应符合下列规定 1.应满足垃圾分类储存的要求。2。应采取通风.防蚊蝇等措施.3.地面。墙面应采用易清洁饰面 2。0,19,严寒和寒冷地区建筑出入口应设门斗或其他防寒措施，2.0、20.居室，客房 应能天然采光和自然通风、2，0。21，宿舍、旅馆项目应定期进行日常维护.维修和管理工作,并应符合下列规定、1，应确保建筑部品 部件在工作年限内安全可靠。且应满足功能和性能的要求。2。应对各种共用设备和设施进行日常维护,定期检修，并应及时更新、保证正常运行，