2 基本规定2、0.1,本条规定宿舍 旅馆项目建设.使用和维护的过程均应确保的最基本的功能 性能要求,2。0。2.本条规定宿舍.旅馆项目的规模划分标准，2。0，3，本条规定了宿舍 旅馆项目选址的要求.选址的安全性,适宜性规定是学生、职工 旅客等住宿人员安居生活的基本保障、1，山洪灾害和滑坡。泥石流灾害是我国自然灾害造成人员伤亡的重要灾种 发生频率高 经常会造成人员伤亡和财产损失。提供住宿的宿舍,旅馆应避开有上述自然灾害威胁的地段进行建设。2，危险化学品，易燃易爆品及辐射源是城市的重要危险源，旦发生事故，影响范围广，受灾程度严重，因此与周围的危险化学品及易燃易爆品等危险源。必须保持一定的距离 并符合国家对该类危险源安全距离的有关规定.可设置绿化隔离带并确保安全 3,噪声。振动和光污染会对人的听觉系统，视觉系统和身体健康产生不良影响，降低居住舒适度,临近交通干线或其他已知固定设备产生的噪声超标或引起的振动、公共活动场所某些时段产生的噪声，建筑玻璃幕墙日间产生的强反射光或夜景照明对居室.客房产生的强光等.都会影响休息，干扰正常生活 4，依据环境保护部 污染地块土壤环境管理办法 试行，有关要求，在有可能被污染的建设用地上规划建设宿舍。旅馆时。如原二类以上工业用地改变为居住用地时，需对该建设用地的土壤污染情况进行环境质量评价。土壤环境调查与风险评估确定为污染地段的 必须有针对性地采取有效措施进行无害化治理和修复，在符合居住用地土壤环境质量要求的前提下、才可以规划建设宿舍 旅馆、未经治理或者治理后检测不符合相关标准的 不得用于建设宿舍,旅馆,2 0 4,明显的标识可以起到强化提示的作用，2。0.5,本条规定了宿舍.旅馆建筑结构的安全等级及工作年限要求.1，依据国家标准。工程结构通用规范，GB，55001，2021第2.2节结构安全等级划分的原则、宿舍，旅馆建筑不应低于二级结构安全等级,2，依据国家标准，建筑与市政工程抗震通用规范,GB,55002。2021 大量的宿舍.旅馆属于标准设防类建筑，故本规范要求抗震设防类别不低于标准设防类,即丙类的设防要求.2.0，6.本条规定了宿舍。旅馆无障碍设施配置的最低标准及要求.国家标准，无障碍设计规范、GB、50763。2012第7，4,2条。居住建筑的无障碍设计应符合下列规定 1设置电梯的居住建筑应至少设置1处无障碍出入口 通过无障碍通道直达电梯厅、未设置电梯的低层和多层居住建筑、当设置无障碍住房及宿舍时 应设置无障碍出入口 2设置电梯的居住建筑、每居住单元至少应设置1部能直达户门层的无障碍电梯.第7、4,4条，无障碍住房及宿舍宜建于底层、当无障碍住房及宿舍设在2层及以上且未设置电梯时，其公共楼梯应满足本规范第3.6节的有关规定 第3 6节为无障碍楼梯.台阶。第8 8 2条第1款.商业服务建筑的无障碍设计应符合以下规定，1建筑物至少应有1处为无障碍出入口,且宜位于主要出入口处,旅馆采用商业服务建筑的要求、宿舍采用居住建筑的要求,归纳整理后形成两类建筑对无障碍的通用要求 有关方便视觉障碍者使用的楼梯具体技术要求详见现行国家标准,建筑与市政工程无障碍通用规范.GB、55019，2 0 7。厨房.卫生间等日常用水房间的地面经常有水。因水湿滑而致人滑倒摔伤的事故频频发生。故为了确保安全，此条要求尤为重要 2、0.8，电梯机房 空调机房设备产生的噪声，电梯井道内产生的振动和撞击声对居住者的干扰很大,在平面布置时应尽量使居室、客房 远离噪声源 在不能满足隔声要求的情况下，应采取有效的隔声 减振措施,2,0.9,本条是宿舍.旅馆满足基本性能要求的保证，2013年8月、国务院发布、宽带中国,战略及实施方案 明确宽带网络是我国经济社会发展的,战略性公共基础设施、目前通信已经成为与水,电 气.暖等具有相同地位的建筑基本功能.属于建筑的公共基础设施、且宿舍,旅馆属于人员密集场所和公众聚集场所,需要保障入住人员公共通信的基本权益、因此、应配置公共通信基本设施。2。0,10。严寒和寒冷地区每年冬季有3个月。4个月的连续供暖的需求.为满足人体热舒适的基本需求.保证宿舍,旅馆的居室 客房,室内热环境质量 规定冬季室内最低温度不应低于18、的要求.2.0，11，本条规定了宿舍 旅馆主要功能空间用电负荷等级、2,0，12.配电箱不应安装在公共走道，电梯厅内主要是为了防止客人随意触及配电箱 防止发生电击事故.由于橱柜内易燃物较多 为避免火灾隐患，橱柜内的配电箱应用隔板分隔在单独区域或在配电箱外加装防护板 2 0，13,本条目的是保障宿舍、旅馆的用电安全 2、0。14 本条规定目的是保障安全、降低火灾风险，电线电缆的燃烧性能分级指标参见国家标准、电线及光缆燃烧性能分级，GB 31247。2014的规定.2,0 15,安全防范系统,有线电视系统，信息网络系统属于基本功能。均应配置。但考虑我国地域辽阔,各地经济发展水平不一致 宿舍的管理条件差异很大，故本规范只对宿舍的门厅出入口提出设置视频监控装置的要求 当宿舍。旅馆无门厅。大堂 出入口。楼梯间.电梯厅，电梯轿厢、公共空间活动室时.可忽略本条设备安装要求.2.0 16。本条规定的目的是便于检修,2 0，17、本条规定了宿舍.旅馆建筑各部位临空处防护栏杆的最低高度要求 目的是保障使用者安全,2。0。18,垃圾应分类 并按干。湿分设垃圾间,且湿垃圾可采用专用冷藏间或专用湿垃圾处理设备.2、0,19.本条规定的目的是保障良好的室内环境、2。0,20。考虑到突发疫情情况 强调客房要有直接的自然通风和天然采光，不完全依赖机械设备,有利于抗疫防控 2.0 21，本条规定了宿舍.旅馆建筑使用期间保养，维修和管理的要求.这是保证建筑正常使用的重要工作