第九章。附、则第六十七条本办法所称物业共用部位、是指一幢房屋内部由整幢房屋的业主 使用人共同使用的门厅、楼梯间.水泵间。电表间.电梯间，电梯机房 走廊通道、传达室.内天井，己承重结构、室外墙面，屋顶等部位，共用设备 是指一幢房屋内部、建设费用已分摊进入房屋销售价格的由整幢房屋的业主.使用人共同使用的供水管道 排水管道。落水管、照明灯具。垃圾通道 电视天线,水箱,电梯，防雷装置,消防器具等设备、共用设施.是指物业区域内.建设费用已分摊进入房屋销售价格的由业主。使用人共同使用的道路 绿地、停车场库.照明设施，消防设施、排水管道.窖井，化粪池 垃圾站。房、公益性文体设施等 房屋承重结构是指房屋的基础,承重墙体,梁柱。楼盖、屋顶等，第六十八条 本办法自二0一0年十一月一日起施行、