第四章.价格管理、第十六条,经济适用住房基准价格应当在项目开工或土地招标拍卖挂牌出让前 由市价格行政管理部门会同国土资源和房屋。建设行政管理部门核准公布 第十七条。经济适用住房销售价格,由开发建设单位根据楼层.朝向,质量和位置等因素，在基准价格上下不超过15,的幅度内确定,但总平均销售价格不得高于基准价格。第十八条.销售经济适用住房应当明码标价。不得在标价之外收取任何费用.第十九条,以经济适用住房销售价格购买的面积，按照购买经济适用住房建筑面积标准与申请人原住房建筑面积的差额核定、超出部分按照同地段商品住房销售价格购买。超出经济适用住房销售价格购买部分面积的价款,由开发建设单位向市住房保障机构缴纳后，按本市政府非税收入收缴的有关规定上缴市财政。专项用于住房保障、同地段商品住房价格由市价格行政管理部门会同房屋行政管理部门确定、