第三章 物业服务企业，第三十二条，物业服务企业应当具有独立的法人资格.并按照物业管理行政主管部门核定的资质等级从事物业管理服务活动。本市物业服务中介机构和外埠来津从事物业管理服务活动的企业,应当向市物业管理行政主管部门备案.第三十三条。从事物业服务的人员应当取得相应的资格证书 并定期参加物业管理相应的职业教育培训 第三十四条.物业服务企业按照物业服务合同、对物业及其环境，秩序进行管理。提供相应服务.依照合同约定收取物业管理服务费 接受业主和业主委员会对履行物业服务合同情况的监督.物业服务企业对侵害物业共用部位 共用设施设备的行为,要求责任人停止侵害、排除妨害，恢复原状,物业服务企业应当向业主公布专项维修资金使用情况和利用共用部位 共用设施的经营收益.对业主个人信息和资料负有保密义务。第三十五条。物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业服务企业，但不得将全部物业管理委托给他人.第三十六条,物业服务企业应当协助公安部门做好物业管理区域内的公共秩序维护和安全防范工作、在物业管理区域内发生治安案件或者各类灾害事故时。应当及时向公安和有关部门报告，并积极协助做好调查和救助工作，政府有关部门。街道办事处。乡镇人民政府和居民委员会.村民委员会应当支持物业服务企业工作。不得干预物业服务企业正常经营和服务活动 不得乱摊派 乱收费.