。第七章,建筑基地的绿地和停车第五十三条 各类建筑基地内的绿地面积占基地总面积的比例，以下称绿地率,必须符合，湖州市城市绿化管理实施办法,和,湖州市城市绿地系统专项规划 规定的指标,第五十四条，计算绿地率的绿地面积，包括建筑基地内的集中绿地面积和房前屋后.街坊道路两侧以及规定的建筑间距内的绿地面积 第五十五条.建筑基地内的集中绿地面积，在居住用地中应不少于用地总面积的10，在体育，医疗卫生和教育科研设计用地中应符合有关专业规定 在其他类别用地中应不少于5.第五十六条。居住小区内每块集中绿地的面积应不小于400平方米.且至少有三分之一的绿地面积在规定的建筑间距范围之外,沿城市道路两侧的公共绿地或绿化隔离带,不在建筑基地范围内的,不得作为小区绿地计算 植草砖不得作为绿地计算。第五十七条。确实难以达到规定绿化指标的，可将屋面地栽绿化面积，每块面积不得小于100平方米 折算成地面绿地面积 折算公式。F M.N、式中,F。地面绿地面积、M.屋面地栽绿化面积,N 有效系数、见下表.屋面标高与基地地面的高差.单位、米.有效系数、N.小于，等于1 50.70大于1,5.小于，等于5.00,50大于5 0。小于,等于12,00 30大于12.00，利用地下室顶板和屋面进行绿化,覆土深度超过1米的可计入绿地率.第五十八条。专用和规划要求配建的停车场应在主体建筑用地范围之内.停车场。库、的建设应符合城市规划和有关停车场，库,建设的专业规范要求、第五十九条。新建，改建建筑物时。应当按照城市规划的规定配置机动车 库，非机动车停车场.库，符合交通设计及停车场，库，设置标准等有关规定、并同步实施,居住小区核定标准车位数的10，作为公共停车位，其他经营性房地产开发项目不低于核定标准车位数的20、作为公共停车位.建筑工程停车位配置指标建筑类型.计算单位,机动车、非机动车,备注 旅游.五星级宾馆，车位。客房，0。4.0 61.0 1，四星级宾馆、车位,客房 0 4 0。61,0二.三星级宾馆.车位。客房 0.25、0。41.0其他宾馆,车位、客房、0.20,5办公。商业办公,写字楼。车位,100平方米建筑面积,0、5,3 03、0 2.行政办公、车位，100平方米建筑面积,0 5,3，04.0科技办公 车位，100平方米建筑面积，0，3,0 54,0金融办公 车位、100平方米建筑面积,0、9,1、21。5其他办公 车位 100平方米建筑面积。0、3、0 54、0商业场所,商业大楼,商业区。车位 100平方米建筑面积.0、26。0。583、0。3.购物中心.车位。100平方米建筑面积 0。39.0、584 0农贸市场，车位,100平方米建筑面积,0 37,5批发交易市场,车位、100平方米建筑面积,0，452、0餐饮娱乐.车位、100平方米建筑面积。1。24.0、医院、综合医院。车位。100平方米建筑面积，0，4,1 04、0,4、专科医院。车位，100平方米建筑面积.0。2.0，63，0独立诊所、车位，100平方米建筑面积 0、2,0,52。0展览馆。车位.100平方米建筑面积，0，7.1 05,0。体育场馆,一类.车位,100座位,3。525。5，二类。车位,100座位。2 025三类。车位、100座位。1.020影剧院,市级影剧院。车位。100座位。3，0、4、050 6、会议中心。车位,100座位。3 0、3，523一般影剧院。车位。100座位、0 8，1,025游览场所,城市公园.车位,1公顷占地面积。7，05,自然风景公园、车位，1公顷占地面积。0、5，1 05 旅游区。度假村。车位，100平方米游览面积、0.150，2。交通建筑.火车站，车位、高峰日每百旅客。2,0，3，04.0,7.汽车站，车位、高峰日每百旅客、2.0,3.04。0客运码头,车位,高峰日每百旅客、2,0，3，02.0学校.初中。车位,百名师生.0。3 170，高中。车位.百名师生,0，3、170、成人教育 车位。百名师生 0.3,180，住宅.一类。车位.户,1，0。2.0自行车库。6平方米、8，二类、车位。户。0 5。1.0自行车库、6平方米，三类 车位。户。0。3。0。5自行车库、6平方米,广场，交通集散广场、车位。百平方米用地面积 0。3,0 6 游憩集会广场 车位。百平方米用地面积,0,1.0，4、工厂、仓库、车位、百名职工人数、70 9。备注、1.旅馆建筑每10000平方米建筑面积设置一个装卸车位。不足10000平方米的按一个装卸车位设置，当装卸车位超过3个时，每增加20000平方米的建筑面积设置1个装卸车位、2、工厂办公包括生产办公。综合楼等，其配建停车设施可在工厂用地范围内统一集中设置 建筑面积在20000平方米以上的办公类建筑每10000平方米建筑面积应增加设置1个装卸车位，每20000平方米建筑面积应增加设置1个出租车车位，3。商业场所每5000平方米建筑面积应增加设置1个装卸车位 不足5000平方米的按1个装卸车位设置、当装卸车位超过3个时 每增加10000平方米设置1个装卸车位、当装卸车位超过6个时。每增加15000平方米设置1个装卸车位、批发交易市场是指生产资料市场和以批发为主的其他交易市场。按每30个摊位增加设置1个装卸车位。4,级别高的医院应采用上限指标配建,级别低的医院建议采用下限指标配建.但不应低于相关建筑设计规范.所有医院每100个床位应增加1个装卸车位、5.一类体育场馆指大于等于15000座的体育场或大于等于4000座的体育馆.二类体育场馆指小于15000座的体育场或小于4000座的体育馆.三类体育场馆指娱乐性体育设施，6.以集会功能为主的剧院取上限.剧院每300个座位应增加设置1个出租车车位 7 各类交通建筑每400名设计旅客容量应设置1个出租车车位.8。一类住宅指每户建筑面积大于等于140平方米或别墅,二类住宅指每户建筑面积100，140平方米、三类住宅指每户建筑面积小于80平方米，9。工业厂房区每3000平方米建筑面积增加设置1个装卸车位、最低不得少于每幢厂房或每个单元设置1个装卸车位.