第二节.车位的使用管理。第六十三条.物业管理区域内规划用于停放汽车的车位，车库应当以出售。附赠或者出租等方式优先处分给业主、在满足业主需要后，开发建设单位将车位.车库出租给物业管理区域外的单位和个人的 其每次租赁合同期限最长不得超过六个月、出租的车位.车库应当向全体业主公示 租赁合同应当报送物业服务企业备案，业主及业主委员会有权查询，业主.物业使用人需要承租尚未出售的车位.车库的，开发建设单位应当出租、普通住宅 经济适用房和廉租房的车位、车库租赁费实行政府指导价.其他物业的车位，车库租赁费实行市场调节价。第六十四条。利用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位 属于全体业主共有、开发建设单位不得出售。附赠或者出租 利用物业管理区域内的道路或者其他场地设置车位的。其车位设置.管理.收费等事项由业主大会决定或者业主共同决定、业主大会决定或者业主共同决定收取场地租赁费的,场地租赁费属于全体业主共有.用于补充专项维修资金或者业主大会决定的其他事项,第六十五条.物业管理区域内停放车辆，不得堵塞消防通道，不得妨碍行人和其他车辆的正常通行、