第三编 建设用地规划管理第九章，居住用地第四十八条。居住类建设项目应当符合本章各项规定的要求。居住用地指居住小区，居住街坊 居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地.包括住宅用地,为居住小区以及组团配套服务的公共服务设施用地,道路用地和绿地.以上四类用地纳入居住用地平衡，其他性质用地不纳入居住用地平衡,第四十九条 居住区按照人口规模可分为居住区、小区、组团.各级标准控制规模。应当符合下表规定.第五十条。居住区的规划形式可以采用居住区 小区。组团、居住区。组团，小区 组团等形式组合。以及采用独立式组团等多种类型。第五十一条,居住区内各项用地所占比例的平衡控制指标 应当符合下表规定,第五十二条,居住组团建筑密度。容积率一般不得突破下表规定,第五十三条.原有居住用地的建筑容量控制指标已超出规定值的,不得在原有建筑基地范围内进行扩建,第五十四条.建设用地面积小于5000平方米的地块一般不得用于住宅建设.第五十五条、为居住区配套服务的公共服务设施应当包括教育,医疗卫生。文化体育绿地.社区服务 行政管理。商业金融。市政公用等设施、其配建水平应当与居住人口规模相适应，并应当符合有关技术标准及技术规范的要求。